山西省住房和城鄉建設廳的主要職責

(一)承擔規范全省住房和城鄉建設管理秩序的責任。貫徹執行黨和國家關于住房建設和住房保障、城鄉規劃、工程建設、城市建設、村鎮建設、建筑業、房地產業、市政公用事業、工程勘察設計咨詢業的方針、政策、法律、法規，組織實施國家住房和城鄉建設事業的發展戰略和中長期規劃。起草全省住房和城鄉建設的地方性法規，研究提出全省住房和城鄉建設重大問題的政策建議，擬定全省住房和城鄉建設的發展戰略、中長期規劃并監督執行。

(二)承擔保障全省城鎮低收入家庭住房的責任。擬定全省住房保障相關政策并指導實施，擬定全省廉租住房規劃及政策，會同有關部門做好省有關廉租住房資金安排，監督各市組織實施，編制全省住房保障發展規劃和年度計劃并監督實施。

(三)承擔推進全省住房制度改革的責任。擬定適合省情的住房政策，指導全省住房建設和住房制度改革，擬定全省住房建設規劃并指導實施。

(四)承擔依法組織編制和實施全省城鄉規劃的責任。指導全省城鎮化工作。擬定全省城鄉規劃的政策和規章制度，指導全省城鄉規劃編制并監督實施，會同有關部門組織編制全省城鎮體系規劃，負責省人民政府交辦的城市總體規劃、區域城鎮體系規劃的審查報批，參與全省土地利用總體規劃的審查，負責國家和省審批、核準的建設項目的選址，指導城市地下空間的開發和利用，指導和管理城鎮勘察、市政工程測量、城市建設檔案工作。

(五)承擔建立全省科學規范的工程建設標準體系的責任。組織制定工程建設實施階段的省級標準，制定和發布工程建設全省統一定額和行業標準，擬定全省建設項目可行性研究評價方法、經濟參數、建設標準和工程造價的管理制度，擬定全省公共服務設施(不含通信設施)建設標準并監督執行，指導監督國家和省各類工程建設標準定額的實施和工程造價計價，組織發布全省工程造價信息。

(六)承擔規范全省房地產市場秩序、監督管理房地產市場的責任。會同或配合有關部門組織擬定全省房地產市場監管政策并監督執行，指導全省城鎮土地使用權有償轉讓和開發利用工作，提出全省房地產業的行業發展規劃和產業政策，制定全省房地產開發、房屋權屬管理、房屋租賃、房屋面積管理、房地產估價與經紀管理、物業管理、房屋征收拆遷的規章制度并監督執行。

(七)監督管理全省建筑市場、規范市場各方主體行為。指導全省建筑活動，組織實施房屋和市政工程項目招投標活動的監督執法，擬定全省勘察設計、施工、房屋建筑內外裝飾裝修、建設監理的規章制度并監督和指導實施，擬定全省工程建設、建筑業、勘察設計的行業發展戰略、中長期規劃、改革方案、產業政策、規章制度并監督執行，擬定規范全省建筑市場各方主體行為的規章制度并監督執行，組織協調全省建筑企業參與國際工程承包、建筑勞務合作，負責對進入施工現場的建設工業產品進行監督管理。

(八)承擔指導全省城市建設的責任。研究擬定全省城市建設的政策、規劃并指導實施，指導全省城市市政公用設施建設、運行、安全和應急管理，負責全省城市建設項目的審查報批工作，參與指導全省城市規劃區內地下水的開發利用與保護工作，參與全省城市防洪的有關工作，指導全省城市市容環境綜合治理和城建監察工作。擬定全省風景名勝區發展規劃、政策并指導實施，負責國家級和省級風景名勝區的審查報批和監督管理，組織全省世界自然遺產的申報，會同文物等有關主管部門組織全省世界自然與文化雙重遺產的申報，會同文物主管部門負責全省歷史文化名城(鎮、村)的保護和監督管理工作。

(九)承擔規范和指導全省村鎮建設的責任。擬定全省村莊和小城鎮建設政策、管理辦法并指導實施，指導全省村鎮規劃編制、調整和實施，指導全省農村住房建設、住房安全及危房改造，指導全省小城鎮、村莊基礎設施和人居生態環境的改善工作，負責全省村鎮建設試點工作，指導全省重點鎮建設，指導全省村鎮房屋產權產籍的管理工作。

(十)承擔全省建筑工程質量安全監管的責任。擬定全省建筑工程質量、建筑安全生產和竣工驗收備案的政策、規章制度并監督執行，組織或參與全省工程重大質量、安全事故的調查處理，擬定全省建筑業、工程勘察設計咨詢業的技術政策并指導實施，負責制定全省施工圖設計文件審查辦法并監督執行，負責制定全省各類房屋建筑及其附屬設施和城市市政設施建設工程的抗震技術標準及規定并指導實施。